Строительный аудит — это важный процесс в строительстве, призванный обеспечить соответствие всех строительных работ высоким стандартам качества и требованиям. Компания «Технопроект» предоставляет услуги строительного аудита, которые позволяют выявить недочеты и риски, предотвращая потенциальные проблемы в будущем.
Услуги строительного аудита от Технопроект
Строительно-Техническая Экспертиза: Наши специалисты проводят тщательное техническое обследование зданий и сооружений. Мы используем передовые технологии и инструменты, что позволяет нам выявить дефекты, несоответствия требованиям и потенциальные проблемы в кратчайшие сроки. Наше заключение подкреплено независимой оценкой.
Мы проводим детальные анализы выполненных строительных работ, выявляя техническое состояние объекта. Наши рекомендации помогают устранить выявленные недочеты и обеспечить качество строительства.
Этапы работ
В процессе строительного аудита обычно осуществляются следующие действия:
Анализ строительной документации — проверка проектов, смет, спецификаций и других документов;
Осмотр строительной площадки ;
Экспертиза материалов и оборудования;
Испытаний и измерения на прочность, измерение уровня шума, проверка электрической безопасности;
Сравнительный анализ результатов аудита с установленными стандартами.
Как выгодно заказать строительный аудит в Симферополе
Вы можете заказать услуги строительного аудита в Симферополе, Москве и Волгограде на сайте компании Технопроект или по телефону +7 (978) 549 77 20. Мы гарантируем быстрое и профессиональное выполнение всех необходимых процедур строительного аудита.
Приобретите уверенность в качестве вашего строительства с нашим профессиональным строительным аудитом. Надежность, эффективность и прозрачность — это то, что мы гарантируем в каждом проекте.
Служба технического заказчика на предпроектной стадии выполняет следующие работы:
изучает строительную площадку (земельный участок для строительства);
проводит консультацию с инвестором и специалистами городских служб;
изучает возможность получения основных разрешительных документов;
готовит все необходимые для начала проектирования документы и исходные данные, включая:
• основной распорядительный документ на право проектирования и строительства;
• градостроительный план земельного участка;
• заказ топографических, геологических и экологических изысканий;
• строительный паспорт;
• технические условия на присоединение к городским сетям;
• исходные данные по экологии, инженерной геологии, техническому состоянию существующих зданий, задание на проектирование;
• согласует комплект исходно-разрешительной документации, со всеми возможными действиями для минимизации затрат Заказчика;
• готовит и проводит тендер среди проектных компаний для определения генерального проектировщика, а также субподрядчиков проектирования;
• готовит договоры с проектными организациями;
• готовит тендерную документацию, организует и проводит тендер для выбора генерального подрядчика на строительные работы, а также субподрядных организаций;
• готовит договоры с генеральным подрядчиком и субподрядными организациями.
Стадия проектной документации
На стадии разработки проектной документации технический заказчик выполняет следующие действия:
готовит и утверждает техническое задание на разработку проектной документации, проводит приемку проектной документации;
согласует разделы проекта с городскими службами;
организует проведение экспертизы проектной документации;
получает разрешения на строительство;
согласует и утверждает (и переутверждает, если нужно) проектно-сметную документацию, а также внесение в эту документацию исправлений по замечаниям и заключениям органов экспертизы.
Работы на стадии строительства объекта
Обеспечивает технический надзор — строительный контроль за проведением строительных работ, включая:
контроль качества выполненных работ;
приемку физических объемов выполненных общестроительных работ;
проверку актов выполненных работ (ф2, ф3);
принимает скрываемые работы — приемка скрытых работ;
принимает монтажные элементы ответственных конструкций;
принимает смонтированное оборудование;
контролирует испытания установленного оборудования;
принимает исполнительную документацию;
участвует в рабочей комиссии по приемке завершенного строительством объекта;
организует проведение и участвует в работе государственной приемочной комиссии;
организует тендеры по выбору поставщиков оборудования, строительных материалов и конструкций для оптимизации показателей стоимости и качества здания или другого объекта строительства.
Технический заказчик готовит договоры с поставщиками, изучает и предлагает альтернативные варианты по отдельным субподрядным организациям при невыполнении ими контрактных обязательств или при необходимости изменения технологических и технических решений.
Работы на стадии сдачи строительного объекта
Обеспечивает сдачу готового объекта госкомиссии.
Услуги строительного аудита и финансово-технического мониторинга:
оценка и подтверждения соответствия правоустанавливающей, исходно-разрешительной документации.
определение (подтверждения) фактической стоимости строительных работ, затрат на возведение проектируемого объекта капитального строительства. Это необходимое действие на этапе выбора генподрядчика и привлечения кредитных финансовых средств в инвестиционный проект.
оптимизация инвестиционных вложений на реализацию проекта. Аудит выполняется до начала строительно-монтажных работ проведением мероприятий по оценке экономической обоснованности проектных решений и проверке проектно-сметной документации.
равномерное распределение финансов на реализацию инвестиционного проекта. Аудит выполняется для исключения освоения большей части средств в начале строительства и нехватки финансов на окончание строительных работ.
выявление будущих неучтенных работ. Аудит строительства для исключения появления дополнительных соглашений, выдвигаемых подрядчиком. Исключение незапланированных финансовых расходов.
Строительно-монтажные работы — это процесс возведения и установки различных конструкций, систем и оборудования в рамках строительных проектов. Они включают в себя широкий спектр деятельности, связанный с строительством зданий, сооружений и инфраструктуры.
Виды строительных и монтажных работ
Строительно-монтажные работы могут включать в себя следующие виды деятельности:
Земляные работы: подготовка участка под строительство, выемка грунта, засыпка и укрепление фундаментов;
Фундаментные работы: возведение фундаментов, включая ленточные, свайные, блочные и монолитные фундаменты;
Каркасные работы: возведение стен, колонн, балок и других несущих конструкций;
Кровельные работы: укладка кровельных материалов, монтаж водосточных систем, гидроизоляция;
Отделочные работы: установка перегородок, дверей, окон, отделка стен и полов, монтаж сантехники и электрики;
Монтаж систем: установка систем отопления, вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, водоснабжения; канализации и прочих инженерных коммуникаций;
Монтаж оборудования: установка различных технологических, производственных или специализированных оборудований в соответствии с требованиями проекта;
Монтаж сетей: прокладка сетей связи, компьютерных сетей, систем безопасности, пожарной сигнализации и других сетевых систем.
Этапы строительства сооружений
Каждый проект, который мы осуществляем, основан на четко структурированном профессиональном подходе. Мы строго придерживаемся этапов строительства, начиная с заливки фундамента и заканчивая отделкой фасада и другими работами. Команда опытных специалистов компании ТехноПроект занимается возведением стеновых конструкций, монтажом кровли, установкой наружных дверей и оконных блоков, обеспечивая высокое качество каждого этапа строительства.
Мы придаем большое значение ответственности и добросовестности на всех этапах строительства. Наша цель — обеспечить клиенту безукоризненное исполнение всех работ и предложить сотрудничество на самом высоком профессиональном уровне. Кроме того, наши услуги по строительно-монтажным работам предоставляются по конкурентоспособным и адекватным ценам.
Мы гордимся нашей способностью создавать надежные и качественные сооружения, соответствующие самым высоким стандартам. Приглашаем вас воспользоваться нашим опытом и профессионализмом для реализации ваших строительных проектов.
Проектирование – это процесс создания и разработки плана, схемы, модели или дизайна для создания продукта, системы или процесса. Оно включает в себя определение целей и требований проекта, анализ возможных решений, выбор наилучшего варианта, разработку деталей и создание плана реализации.
Проектирование широко применяется во многих областях, включая инженерию, архитектуру, информационные технологии, производство, строительство и другие. Оно может включать в себя создание эскизов, чертежей, моделей, прототипов или программного кода в зависимости от области применения.
Виды проектируемых объектов
Наша компания занимается проектированием объектов любой сложности, таких как:
Проектирование общественных и административных зданий;
Проектирование многофункциональных комплексов;
Проектирование быстровозводимых складов;
Проектирование монолитных конструкций;
Проектирование промышленных и производственных зданий;
Проектирование спортивных сооружений;
Проектирование жилых зданий.
Введите ваши данные
и наш специалист перезвонит вам в течение 15 минут
